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辦公樓宇及商鋪租賃管理系統(tǒng)
A． 產(chǎn)品概述
本系統(tǒng)以合同、財務(wù)管理為核心，科學地管理和協(xié)調(diào)企業(yè)和商戶的各種資源，使其高效的運營，并使企業(yè)更好地協(xié)作、溝通，提高工作效率，降低成本，創(chuàng)造效益。系統(tǒng)在Internet/Intranet平臺上成功地集成了人事管理、租賃單元管理、商戶管理、合同管理、財務(wù)管理、系統(tǒng)設(shè)置等子系統(tǒng)，主要對企業(yè)租賃業(yè)務(wù)、財務(wù)、客戶關(guān)系等各個管理環(huán)節(jié)生產(chǎn)的數(shù)據(jù)進行加工處理，加工后的數(shù)據(jù)用于生成各類業(yè)務(wù)報表和分析圖表，以便決策層及管理層能從不同角度、不同層面了解和掌握業(yè)務(wù)經(jīng)營情況，減少了決策的盲目性，同時，積累的數(shù)據(jù)可以反過來指導和監(jiān)控管理層及操作層的業(yè)務(wù)活動。本系統(tǒng)很好地實現(xiàn)了各子系統(tǒng)間數(shù)據(jù)共享互通，避免了“信息孤島”的出現(xiàn)，既保證了數(shù)據(jù)處理的效率，又保證了數(shù)據(jù)的準確性一致性。在具體的系統(tǒng)實現(xiàn)中，系統(tǒng)采用B/S架構(gòu)、java開發(fā)環(huán)境、Hibernate數(shù)據(jù)庫訪問技術(shù)和SQL數(shù)據(jù)庫技術(shù)，整個開發(fā)過程充分運用了軟件復用技術(shù)和面向?qū)ο蟮能洏?gòu)件技術(shù)。
本產(chǎn)品主要具體包括以下功能：
1. 人事管理：包括組織機構(gòu)、崗位體系、員工管理；
2. 租賃單元管理：包括載體設(shè)置、租賃單元類別、租賃單元；
3. 商戶管理：包括商戶經(jīng)營類型、商戶管理；
4. 合同管理：這是整個系統(tǒng)的核心功能之一，主要包括：合同模板、合同管理（合同轉(zhuǎn)租、合同續(xù)租、合同變更、合同終止、合同中止），以及合同審批流程的管理；
5. 財務(wù)管理：這是整個系統(tǒng)的核心功能之一，主要包括：收費類型、退費類型、費用模板、應(yīng)收租金、應(yīng)收押金、收費管理、退費管理、綜合查詢；
6. 系統(tǒng)設(shè)置：包括：權(quán)限設(shè)置、菜單管理、合同流程設(shè)置、財務(wù)流程設(shè)置、參數(shù)設(shè)置；
B． 現(xiàn)主要運行版本及運行環(huán)境與基本配置要求
運行環(huán)境配置表
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操作系統(tǒng) |
Windows 7;Windows 7 Service Pack 1;Windows Server 2003 Service Pack 2;Windows Server 2008;Windows Server 2008 R2;Windows Server 2008 R2 SP1;Windows Vista Service Pack 1;Windows XP Service Pack 3;Linux; |
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硬件環(huán)境【最低】 |
Pentium 1 GHz，512M RAM x86—850 MB; x64—2 GB |
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軟件環(huán)境 |
Windows Installer 3.1 或更高版本; Internet Explorer 8 或更高版本; 瀏覽器且分辨率在1024*768; |
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其它組件 |
Jdk1.5;Mysql5;Tomcat6; |
C． 產(chǎn)品功能模塊圖
D. 產(chǎn)品主業(yè)務(wù)流程圖
E. 產(chǎn)品安裝說明
- 機器運行平臺：Windows或者Linux；
- 安裝jdk1.5；
- 安裝數(shù)據(jù)庫Mysql5；
- 安裝Tomcat6.0服務(wù)；
- 部署程序；
- 系統(tǒng)升級，遠程更新；